모기지론의 사전적 의미는 부동산을 담보로 하는 금융을 말합니다.
일반적으로 주택금융공사에서 취급하는 모기지론(현행 보금자리론)은 주택의 구입시 해당 주택을 담보로 제공하고 장기간에 걸쳐 대출의 원리금을 차입자가 자신의 소득에 근거하여 상환해 나가는 선진국형 주택담보대출 상품을 말합니다. 주요 특징은 만기조건이 최장 20년이며, 대출기간 동안 금리가 변동되지 않는 고정금리 조건입니다. 또한 만기까지 매월 상환애기 동일한 원리금균등분할상환 조건의 주택대출입니다.